1、項(xiàng)目概況

元上都由宮城、皇城、外城三部分構(gòu)成。宮城在皇城的中部偏北。宮城是全城的核心，有東華、西華、御天三門，城墻用磚包鑲，其中南邊的御天門最為重要，他與皇城南門明德門在一條中軸線上，是出入的主道。大安閣是宮城內(nèi)最主要的建筑，也是上都成的象征；總用地面積為101735平方米，總建筑面積為35098.12平方米。輔助工程包括強(qiáng)電弱電、采暖通風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、給排水等；當(dāng)前建設(shè)階段：圍墻主體已完工，大安閣及穆清閣正在進(jìn)行土建主體施工。

2、立項(xiàng)依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)：伊金霍洛旗發(fā)展和改革局關(guān)于鄂爾多斯蒙古源流文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司元上都建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告的批復(fù)（伊發(fā)改字[2016]74號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第150627201600008號）土地證正在辦理、鄂爾多斯市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于鄂爾多斯蒙古源流影視文化項(xiàng)目環(huán)境影響報告書的批復(fù)（鄂環(huán)監(jiān)字〔2010〕989號）、國有土地使用證（不動產(chǎn)權(quán)第0000332號）。

預(yù)期經(jīng)濟(jì)、社會效益：促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，帶動影視、旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉動就業(yè)與緩解就業(yè)壓力，增強(qiáng)國民文化素質(zhì)，增強(qiáng)國際交流渠道作用。隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化趨勢和知識經(jīng)濟(jì)的到來，國際交流與合作迅速發(fā)展，影視和旅游產(chǎn)業(yè)的國際交流功能必將進(jìn)一步得到強(qiáng)化。影視和旅游是增強(qiáng)國際了解和平的使者，有利于國際間民間了解的加深，改善國際關(guān)系，增進(jìn)友好往來，維護(hù)世界和平。同時，也是經(jīng)濟(jì)、科技、文化、教育、體育等方面的密切聯(lián)系的窗口和平臺。

3、項(xiàng)目規(guī)劃

總體目標(biāo)：元上都的建設(shè)將促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉動就業(yè)與緩解就業(yè)壓力。增強(qiáng)國民文化素質(zhì)，增強(qiáng)國際交流渠道作用，形成文化產(chǎn)業(yè)的拳頭產(chǎn)品。成為文化創(chuàng)新示范基地。從根本上改善目前鄂爾多斯市旅游設(shè)施滯后的局面，以影視基地促進(jìn)、拉動旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的興起，提供更具民族文化特色、更具歷史感染力的蒙古族旅游設(shè)施，是一項(xiàng)目利市利民的公益性事業(yè)。為進(jìn)一步增強(qiáng)鄂爾多斯市成為精神文明大市，建立起一個以構(gòu)建社會主義和諧社會為目標(biāo)，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制，適應(yīng)鄂爾多斯市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，適應(yīng)人民健康需求和物質(zhì)文化需要的蒙古民族特色旅游文化設(shè)施。

項(xiàng)目進(jìn)展情況：項(xiàng)目前期立項(xiàng)、報批等手續(xù)已完成，正在進(jìn)行主體施工。

進(jìn)度安排：2016年9月-2017年8月完成元上都主體工程，2017年8月-2018年11月完成元上都外裝工程。

4、盈利模式

盈利模式：元上都建設(shè)項(xiàng)目位于蒙古源流文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的中部，全程由宮城、皇城、外城三重城墻組成。嚴(yán)格遵照聯(lián)合國科教文組織《保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公約》以及國家法律規(guī)定，將全球首個蒙古族及草原非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園建設(shè)成為非物質(zhì)年文化遺產(chǎn)共享中心和展示平臺，為人類文化多樣性傳承和發(fā)展作為典范。項(xiàng)目建成后以影視拍攝基地建設(shè)促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將形成影視制作、旅游觀光為一體的整合，將是拍攝蒙古題材影視劇的絕佳平臺，和蒙古族旅游的重要看點(diǎn)。主要是旅游門票收入、影視拍攝與場地租金的收入；盈利預(yù)期： 2018年底-2019年初。

盈利預(yù)期：建成后項(xiàng)目的直接收入包括門票收入、餐飲收入和攝影、娛樂及其他收入。園區(qū)2015年6月12日開園試運(yùn)營，當(dāng)年接待游客量16萬人次，2016年接待游客量截止6月底共計15萬人次。隨著蒙古源流文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的逐步充實(shí)完善，綜合考慮鄂爾多斯旅游人數(shù)和成吉思汗陵每年約100萬的旅游人數(shù)以及旅游線路競爭力的提升，預(yù)計園區(qū)2017年接待游客量可達(dá)50萬人次，預(yù)計所有項(xiàng)目落成正式開園后，游客量將達(dá)到150萬人次。蒙古源流文化產(chǎn)業(yè)園測算基數(shù)初步按照年入園游客100萬人次計算，年?duì)I業(yè)收入總計49950.82萬元。

5、資金來源和籌措情況

本項(xiàng)目估算投資35000萬元，資金來源于政府財政投資，截止目前，資金到位2000萬元。其中建筑工程費(fèi)27407萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4411萬元，工程預(yù)備費(fèi)3182萬元。

鄂爾多斯蒙古源流文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2009年，是一個國有控股公司。公司注冊資金8000萬元，現(xiàn)有職工20人，其中工程技術(shù)人員6人。成立該公司的宗旨，就是為貫徹落實(shí)鄂爾多斯市委、市政府制定的《鄂爾多斯市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2006-2010）》精神，按照”鄂爾多斯蒙古源流文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，承擔(dān)建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園投融資職能“的要求，組建鄂爾多斯蒙古源流文化產(chǎn)為發(fā)展有限公司。