一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)

充分考慮與自然環(huán)境相融合，盡量高效利用土地資源，完善片區(qū)土地功能，合理配置各項(xiàng)設(shè)施和指標(biāo)，構(gòu)建完善的生態(tài)綠地體系，營(yíng)造良好的人文環(huán)境。形成生態(tài)環(huán)境良好，空間景觀變化豐富，形態(tài)多樣統(tǒng)一，公共設(shè)施完善的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、休閑觀光生態(tài)景區(qū)。

二、建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目是根據(jù)《鄂爾多斯市萬通農(nóng)牧業(yè)科技有限公司農(nóng)牧業(yè)休閑旅游提升項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告中而建設(shè)的?？偼顿Y2.82億元，1億元用于非旅游文化投入，1.53億元用于本項(xiàng)目，其中1億元為銀行貸款。資金投入在總額不變的情況下，因突出生態(tài)文化旅游之魂項(xiàng)目而做了調(diào)整，具體建設(shè)內(nèi)容為以下六大項(xiàng)：

1、農(nóng)耕文化展覽館布展設(shè)計(jì)和載體建設(shè)。包括鄉(xiāng)土劇場(chǎng)、聲光電配套設(shè)備、24節(jié)氣油畫、農(nóng)具生活用品、雕塑、圖板制作、攝影作品、專題宣傳片、美工設(shè)計(jì)?？偼顿Y677.2萬元。

2、旅游集散中心。包括建筑、裝修、裝飾、照明、給排水、排污、通訊、通暖、消防、制冷?？偼顿Y2017.935萬元。

3、草原游牧文化景觀體驗(yàn)區(qū)。包括草場(chǎng)改造、蒙古包群落、馬文化雕塑、道具、園藝景觀、馬、牛、駝飼舍建設(shè)和選購(gòu)、園藝景觀布置、裝飾、排水、道路硬化?？偼顿Y1682.64萬元。

4、溫泉水世界提升改造。包括裙房改造、半球體館、場(chǎng)館裝飾、供電、供水及地?zé)岜酶?、水循環(huán)、通訊、視頻、消防、園藝景觀、排污?？偼顿Y7744.14萬元。

5、花卉香草植物種植區(qū)。包括花卉種植、中草藥種植、技術(shù)培訓(xùn)、智能溫室改造。總投資838.8萬元。

6、休閑購(gòu)物區(qū)。包括場(chǎng)所建筑、裝修、裝飾、給排水、廊坊棧道、景觀水系、園藝、硬化?？偼顿Y2392.31萬元。

三、社會(huì)效益：

主要體現(xiàn)在對(duì)周邊30萬畝種植區(qū)域內(nèi)一、二、三產(chǎn)業(yè)的影響和示范帶動(dòng)上。表現(xiàn)在：

1、根據(jù)旅游市場(chǎng)需求，園區(qū)及周邊新上了一批農(nóng)牧項(xiàng)目現(xiàn)正在建設(shè)。具體有食用菌種植加工項(xiàng)目，玉米加工項(xiàng)目，生物有機(jī)肥項(xiàng)目，副食品加工項(xiàng)目（制酒廠、粉坊、豆腐坊、醋醬坊、榨油廠）、萬壽菊和香草種植加工廠、盆栽果蔬、屠宰加工、奶山羊養(yǎng)殖、蔬菜加工、農(nóng)產(chǎn)品流通等。

2、提高了周邊產(chǎn)業(yè)的科技含量。種植、養(yǎng)殖、加工業(yè)到園區(qū)引進(jìn)各類人才120多人，分別從事實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在科技成果、人才培養(yǎng)、技術(shù)路線、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面有大的突破，正在建設(shè)自己的品牌體系。

3、園區(qū)起到了示范引領(lǐng)作用。2014年以來，以園區(qū)為代表，申請(qǐng)了國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合等一批項(xiàng)目，受益農(nóng)戶8700多戶，27000多人。促進(jìn)了達(dá)旗現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)的發(fā)展，提升了地區(qū)形象,為進(jìn)一步爭(zhēng)取國(guó)家項(xiàng)目打下了良好的基礎(chǔ)。

4、帶動(dòng)了達(dá)旗白泥井鎮(zhèn)、王愛召鎮(zhèn)、吉格斯太鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。主要體現(xiàn)在沿線旅游產(chǎn)品銷售、餐飲、農(nóng)副產(chǎn)品銷售、道路收費(fèi)、車輛加油消費(fèi)等。

5、帶動(dòng)了周邊地區(qū)農(nóng)牧民種養(yǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生產(chǎn)的積極性。許多農(nóng)牧民看到了入園人數(shù)不斷增加的商機(jī)，圍繞游人消費(fèi)，擴(kuò)大和新增了果蔬種植、家畜、家禽養(yǎng)殖、餐飲住宿、家庭莊園建設(shè)。增加了原有的食堂、理發(fā)館、加油站、修理廠、日用品門市、小賓館等的客流量。形成了呼市—園區(qū)，包頭—園區(qū)，東勝—園區(qū)的新的客流，車流高峰期沿線大小企業(yè)、商家、農(nóng)戶都不同程度受益。

6、帶動(dòng)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民就業(yè)和收入的增加，景區(qū)直接吸收280人正常就業(yè)，130人季節(jié)性就業(yè)，日均工資80-100元，帶動(dòng)農(nóng)戶1300多戶，8700多人。

7、提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。以園區(qū)為主，新增大型噴灌280臺(tái)套，新增各類農(nóng)機(jī)具1600多臺(tái)套。特別是園區(qū)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民聯(lián)合建立了白泥井農(nóng)機(jī)生產(chǎn)服務(wù)合作社，新增大、中、小型農(nóng)機(jī)具120多臺(tái)套加上原有的63臺(tái)套，可承擔(dān)周邊40000畝耕地85%的農(nóng)機(jī)作業(yè)，達(dá)到了大范圍的統(tǒng)一耕種、統(tǒng)一施肥、統(tǒng)一防病、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收割、統(tǒng)一認(rèn)證、統(tǒng)一對(duì)接市場(chǎng)銷售的“七統(tǒng)一”生產(chǎn)模式，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展在土地流轉(zhuǎn)、機(jī)械化作業(yè)、科學(xué)種植、養(yǎng)殖、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證、市場(chǎng)銷售等方面，帶動(dòng)農(nóng)戶走出一條立足當(dāng)?shù)貙?shí)際的現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)發(fā)展之路。

四、經(jīng)濟(jì)效益：文旅項(xiàng)目提升總投入15353.025萬元，其中銀行貸款1億元，建設(shè)期限2015年7月到2016年9月，除種植外設(shè)計(jì)使用年限為10年，2015年收入為2800萬元，運(yùn)營(yíng)成本930萬元，凈利潤(rùn)1870萬元。2016年收入5100萬元，運(yùn)營(yíng)成本1400萬元，凈利潤(rùn)3700萬元。之后預(yù)計(jì)每年凈利潤(rùn)不低于4000萬元。4年左右收回成本（含銀行利息）。

鄂爾多斯市萬通農(nóng)牧業(yè)科技有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲服務(wù)（餐飲服務(wù)許可證有效期至2015年4月13日）；溫泉洗浴、室內(nèi)水上娛樂活動(dòng)（取得許可證后方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：農(nóng)牧業(yè)科技成果開發(fā)；新技術(shù)引進(jìn)、示范與推廣；農(nóng)牧業(yè)科技咨詢服務(wù)；種植、養(yǎng)殖（不含奶畜養(yǎng)殖）；農(nóng)畜產(chǎn)品（不含糧食）銷售；農(nóng)業(yè)采摘及旅游觀光。